Възприемането на слънчеви панели за жилища в САЩ е нараснало значително, като около 7% от домовете вече са оборудвани със слънчеви инсталации, според Асоциация на индустриите за слънчева енергия (SEIA). Очаква се броят на жилищните слънчеви инсталации да се удвои до 10 милиона до 2030 г. и да се утрои до 15 милиона до 2034 г. Това показва, че битовата слънчева енергия става все по-популярна и хората все повече приемат домакинските слънчеви панели. При закупуване на жилище със слънчеви панели, едно от най-атрактивните предимства е потенциалното увеличение на стойността на имота. Домовете, оборудвани със слънчеви системи, често се харесват на екологични купувачи и тези, които искат да спестят разходи за енергия.
Предимствата на покупката на дом със слънчеви панели
Намалени сметки за енергия
Една от най-непосредствените ползи е намаляването на сметки за ток. Слънчевите панели генерират електричество от слънчева светлина, намалявайки зависимостта ви от мрежата и водейки до по-ниски месечни разходи за комунални услуги. В някои случаи собствениците на жилища могат дори да постигнат нетно нулево потребление на енергия, значително намалявайки или елиминирайки разходите за електроенергия.
Повишена стойност на имота
Проучвания от Националната лаборатория за възобновяема енергия (NREL) показват, че домовете със слънчеви панели са склонни да се продават с 20% по-бързо и с около 4% повече от сравнимите неслънчеви домове. Купувачите все повече търсят енергийно ефективни имоти, които позиции жилища със слънчеви панели като по-ценни на пазара.
Данъчни стимули и отстъпки
В много региони собствениците на жилища могат да се възползват от данъчни кредити и местни отстъпки за инсталиране на соларни системи. Например, на Федерален слънчев данъчен кредит на САЩ (данъчен кредит за инвестиции) позволява на собствениците на жилища да приспадат 30% от разходите за инсталиране от своите федерални данъци, което прави слънчевите домове още по-привлекателни от финансова гледна точка.
Енергийна независимост
Произвеждането на собствено електричество осигурява по-голяма независимост от местната електрическа мрежа, повишавайки енергийната сигурност и намалявайки уязвимостта към прекъсване на захранването. Това е особено полезно в области, склонни към нестабилност на мрежата.
Основни фактори, които трябва да проверите, преди да купите дом със слънчеви панели
Преди да закупите дом със слънчеви панели, има няколко критични фактора, които трябва да прегледате, за да сте сигурни, че правите стабилна инвестиция. Тези съображения могат да повлияят на производителността на системата, отговорностите на собственика и дългосрочните ползи.
Кой е собственик на слънчевите панели?
Ако системата е собственост на настоящия собственик на жилище, тя ще бъде прехвърлена към вас при закупуване и ще се насладите на пълните предимства на по-ниските сметки за енергия без допълнителни плащания. Въпреки това, ако системата е наета или финансирана, може да се наложи да приемете съществуващото споразумение за лизинг или заем.
По-специално, наетите системи могат да усложнят продажбата на жилище. Според доклад на Министерството на енергетиката на САЩ някои купувачи може да се колебаят да вземат слънчева енергия на лизинг, което потенциално забавя процеса на продажба. Ако панелите са наети, внимателно прегледайте договора, за да се уверите, че е управляем за вашата ситуация.
Кой инсталира слънчевите панели?
Ако панелите са монтирани от a сертифициран монтажник на слънчева енергия, системата е покрита от гаранцията на производителя. Повечето сертифицирани инсталации се предлагат с гаранции, които продължават между 10 и 25 години за панелите, инверторите и другите компоненти.
Ако системата е била инсталирана като проект „Направи си сам“, гаранциите може да бъдат анулирани, оставяйки вие отговорни за всякакви ремонти или замени. Не забравяйте да поискате документация за инсталацията и проверете дали монтажникът е признат от организации като Северноамериканския съвет на сертифицираните енергийни специалисти (NABCEP), който сертифицира висококачествени слънчеви инсталации.
На колко години е Слънчевата система?
Слънчевите панели обикновено имат живот от 20 до 25 годинии ефективността им леко намалява всяка година. Ако системата е към края на живота си, тя може да не осигури пълните очаквани икономии на енергия. Преди да купите, проверете възрастта на слънчевите панели и ако те наближават срока на годност, помислете за разходите за подмяна или надграждане на система в близко бъдеще.
Колко енергия произвежда системата?
Основно съображение е енергийният добив на слънчевата система. Можете да поискате данни от собственика на жилището или неговата комунална компания за историческото производство на енергия от системата, за да видите дали тя отговаря на енергийните нужди на вашето домакинство.
Националната лаборатория за възобновяема енергия предполага, че правилно инсталирана слънчева система трябва да генерира около 1,500 kWh годишно за всеки киловат инсталирана мощност. Сравнете този резултат с вашето текущо или прогнозирано потребление на енергия, за да определите дали системата ефективно ще намали сметките ви за електроенергия.
Какво е текущото състояние на покрива?
Ако покривът е бил в лошо състояние преди монтирането на панелите или ако инсталацията е причинила някаква повреда, може да се сблъскате със скъпи ремонти надолу. Накарайте професионален инспектор да оцени състоянието на покрива, за да идентифицира потенциални проблеми.
Ако покривът трябва да бъде сменен скоро, панелите ще трябва да бъдат премахнати и монтирани отново, което ще увеличи разходите. Уверете се, че покривът има поне толкова дълъг живот, колкото слънчевата система.
Компонентите на системата все още ли са в гаранция?
Слънчевите системи се предлагат с гаранции, които покриват различни компоненти, като панели, инвертори и монтажен хардуер. Панелите обикновено имат 20-25 години гаранция, докато инверторите могат да бъдат покрити само за 10-15 години. Уверете се, че сте проверили кои части от системата все още са в гаранция. Наличието на покритие може да ви спести значителни разходи, ако някой компонент се повреди или се нуждае от подмяна след покупката.
Гаранциите също осигуряват спокойствие, че системата ще продължи да работи ефективно, гарантирайки, че вашата инвестиция остава стабилна. Винаги изисквайте копия от оригиналните гаранционни документи, за да разберете покритието и неговите ограничения.
Заключение
Закупуването на дом със слънчеви панели може да предложи значителни ползи, от намаляване на сметките за енергия до увеличаване на стойността на имота и дори допринасяне за устойчивостта на околната среда. С подходящо проучване и дължима грижа закупуването на дом, оборудван със слънчева енергия, може да бъде интелигентна инвестиция, която носи както финансови, така и екологични ползи.
